Appartement Terrasse Roof Top

Les points forts :

Balbons Terrasse vue Dégagée Arborée

Tout proche des lieux les plus attractifs d’Annecy, le quartier des Hirondelles insuffle à ses résidants une douceur de vivre unique en replaçant la nature au cœur de la ville.
Résidence sécurisée aux multiples services.

APPARTEMENT TERRASSE ROOF TOP composé comme suit:
-Entrée avec façades miroirs
-Terrasse
-3 Balcons
-Séjour Cuisine sur Balcon Terrasse avec baies vitrées équipées de brise-soleil orientables
-4 Chambres dont 3 sur balcons
-Salle de Bain double vasque
-Douche
-2 Toilettes séparés
Parquet/Faience salle de Bains et Douche
Placards aménagés
Boite à lettre connectées
-Cave
-2 Garages

Tranports:
À PIED
• À 9 min** de la gare d’Annecy• À 10 min** du centre ville
• À 13 min** du centre historique• À 17 min** du Lac d’Annecy
EN VOITURE
• Accès au centre ville en 4 min** en voiture
• Accès à la rocade D1501 en 3 min**, reliée en 10 min**à l’A41 en direction de Genève (35 min** de trajet) et
à 9 min** en direction de Chambéry (41 min** de trajet)
• À 1h30** de Lyon par l’A41 puis l’A43

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amoch/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA13449
Ville	Annecy 74000
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	112.50 m²
Balcon	27 m²
Terrasse	57 m²
Pièces	5 sur Balcons
Chambres	4 sur Balcons
Étage	5
Epoque, année	2023 Neuf
État général	Neuf
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Isolation	RT2012
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	3
Autres	Accès handicapés Digicode Équipements domotiques Fibre optique Interphone Local à vélo Portail motorisé Porte blindée Visiophone Volets électriques
Piscine	Non

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Celine AIME
5 PLACE CHARLES DIGEON
94160 Saint-Mandé

Téléphone : 06 52 63 57 26 06 11 72 05 59
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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